Vente maison 241 000 €
67 m²
3 pièces
3 p
Herbignac (44410)
- 3 597 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique LABESQUE - iad
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iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : Dans un secteur calme d'Herbignac, à 2km du centre de St-Lyphard, une maison de plain-pied de 2013, sur un terrain de 427m² environ.
L'entrée dévoile une pièce de vie traversante de 38m² environ, ouverte sur la cuisine aménagée/équipée avec accès direct au garage attenant et à la terrasse avec vue sur un petit bois.
L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes indépendantes, avec fenêtre également.
A l'extérieur, le jardin fait le tour de la maison sur 3 côtés.
2 places de stationnement devant la maison, en plus du garage.
Chauffage électrique avec conduit de poêle existant.
Ouvrants PVC double vitrage, volets roulants électriques
Tout à l'égout
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 241 000 € | Prix au m² : 3 597 € / m² |
Charges prévisionnelles : 100 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
67 m² - 3 pièces - ter. 427 m² | Terrasse |
Année de construction : 2013 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Coin cuisine équipé | Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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