Vente maison 790 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joinville-le-Pont (94340)

Cécile Objois Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de meulière à rénover, idéalement située à JOINVILLE-LE-PONT.
Traversante, ensoleillée et lumineuse, sur une parcelle de plus de 400 m2, avec un garage et 2 places de stationnement, elle est composée :
Au rez-de-chaussée , d'une entrée, cuisine aménagée avec accès sur une terrasse sud-ouest, salon-salle à manger, WC.
Au premier étage, palier, dégagement, salle de bains, deux chambres et un bureau..
Au sous-sol, dégagement, chaufferie, buanderie, cave.
Garage,
Jardin avec avec dépendance au fond
Possibilité d'agrandissement
A 10 minutes à pied du RER A JOINVILLE-LE-PONT, quelques minutes des écoles, commerces et bords de Marne.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Prix de vente : 790 000 €

Prix au m² : 11 791 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 630 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	140 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

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