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Description

Située dans un quartier paisible de Pont-Sainte-Maxence, cette jolie maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le pavillon, de plain-pied et avec un sous-sol total, dispose de nombreux atouts à découvrir.
Elle se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Vous pourrez également profiter d'un jardin généreux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse agréable pour vos repas en extérieur.
Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement.
Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison possède un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie idéal selon vos envies. À proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, elle est un excellent choix pour les investisseurs ou les personnes cherchant à personnaliser leur futur chez-soi.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Ce bien vous est proposé par Yann DERIDZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984302521 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3433
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : BANP-6RC-IZH - Réf Superimmo : ANVXY2C7F
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5755/bareme.pdf

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 145 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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