Vente maison 526 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Saint-James (50240)

Benoit Brion Capifrance vous présente cette propriété rare à la vente sur une parcelle de 19545 M², à Saint James .
Ce bien est est proposé actuellement à la location semainière pour les fans inconditionnels de pêche .
La propriété est composée d'un chalet habitable de 67M² aménagé avec un jacuzzi sur la terrasse, un barbecue , un abri pour rangement outils et de deux étangs de pêche avec poissons , une centaine de carpes et quatre poissons chat .
La propriété est louée environ 1500 euros la semaine à une clientèle principalement étrangère .
Ce bien rapporte 50 000 à 60 000 euros par an , l'année 2025 est déjà pleine en réservation , la moitié pour 2026 .
Le Tout est vendu avec le site internet et sa conciergerie qui s'en occupe si besoin est . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870112)

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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BENOIT BRION - CAPIFRANCE

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