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Vente maison 254 000 €
67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Varaville (14390)

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  • 3 791 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Julien Duval - efficity

Julien Duval - efficity

39 avis
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Description

14390 LE HÔME VARAVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² AU SOL (57 M² SURFACE HABITABLE) - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 250 M2 - 250 M DE LA PLAGE- RAFRAICHISSEMENT EN COURS.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le Home Varaville. Avec ses 67.0 m², cette maison de 3 pièces dont 2 chambres est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et confortable pour s'installer.
Dotée d'une terrasse de 11.26 m², cette maison offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante..
Le jardin de 250.0 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Varaville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163829 - Réf Superimmo : ANVXWKXEM
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 3 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

67 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Orientation : Sud
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 911 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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