Vente maison 250 000 €

67 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vaugneray (69670)

A Vaugneray, limite Grézieu-la-Varenne.
Je vous propose une charmante maison de 67m2 sur une parcelle de 844m2 avec une belle possibilité d'aménagement et d'agrandissement.
Vous disposez à l'étage : d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc.
Au rez-de-chaussée : se trouvent un garage de 48m2 et une cave de 16m2.
Côté extérieur : le jardin est plat et bien entretenu, avec possibilité de piscine.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour bénéficier d'une maison à votre image et ainsi révéler le potentiel de celle-ci.
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862720)

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Consommation d'énergie

Consommation 446 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	125 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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ANNE-SOPHIE BERNIER - CAPIFRANCE

8 avis clients

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