Vente maison 45 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Villelongue-de-la-Salanque !
Maison de village en R+2 de 67m² habitables, entièrement à rénover, sans garage et sans extérieur.
Elle se compose au rez-de-chaussée de la pièce à vivre de 18m² avec petite arrière-cuisine, idéal pour le rangement ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Passons au premier étage avec un grand hall de 10m² communiquant sur la chambre de 12m² ainsi qu’à un wc indépendant.
Poursuivons au second et dernier étage avec une grande chambre avec cabine de douche d’un total de 23m². On peut imaginer une suite parentale avec un coin dressing, la douche et la chambre.
A noter que la maison est équipée de volets roulants et au premier étage d’une fenêtre en double vitrage.
Idéalement située, vous trouverez les plages de Sainte-marie-la-mer et Torreilles à 10/15 minutes, le centre-ville de Perpignan à 15 minutes et toutes les commodités utiles au quotidien à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 672 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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RÉMI PEREZ - IAD

Siren : 905014379

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