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Vente maison 242 650 €
68,61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49000)

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  • 3 537 €/m²
Nicole Joubert - Angers

Nicole Joubert - Angers

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Description

RARE ! Charmante petite maison ancienne à rénover 68m² habitables comprenant : Entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage, chambre avec dressing. Au sous-sol une pièce atelier / chambre avec accès par la maison. Jardin paysagé à l'avant et garage. Les plus : - Proche Gare - Petite maison, produit rare - Jardin - Garage Réf : 870V "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 870V - Réf Superimmo : ANVXXHWH6
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 3 537 € / m²
Taxe foncière : 1 282 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

68,61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 119 m²Année de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476
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