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Description

iad France - Jordi Sousa vous propose: EXCLUSIVITÉ ARTIX - Maison de 3 pièces de 68 m2 environ - Jardin - Terrasse
Venez découvrir dans un quartier calme et recherché cette maison de plain-pied de 3 pièces de 68 m2 environ à proximité du centre ville et toute commodités, elle comprend une entrée, un WC indépendant, séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau.
Un grand cellier et attenant à la maison et les combles sont aménageables.
À l’extérieur une belle terrasse où vous pourrez y prendre vos repas ou petits déjeuners. Sans oublier les barbecues parties que vous pourrez organiser avec vos amis !
Emplacement véhicule dans la cour !!!
Les plus : environnement, quartier calme et recherché, proximité des commodités !!!
Travaux réalisés : double vitrage, chaudière, isolation des combles.
Venez vite la découvrir !!!
Je reste à votre disposition pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 1713998 - Réf Superimmo : ANVXY2A34
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 772 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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