Superimmo
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Vente maison 57 000 €
68 m²
4 pièces 4 p
Barrême (04330)

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  • 838 €/m²
  • Exclusivité
Laurence GANTEL - OPTIMHOME

Laurence GANTEL - OPTIMHOME

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Description

Située dans le charmant village de Barrême, au carrefour de la célèbre Route Napoléon, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié pour les passionnés de nature et de sensations fortes. À proximité des départs de parapente des gorges du Verdon et des stations de ski, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de sports en plein air.
La maison de 68 m² se compose de plusieurs niveaux :
Rez-de-chaussée : Un espace polyvalent, parfait pour entreposer vélos et motos, ou à réaménager en chambre parentale avec salle d'eau attenante.
Premier étage : Accessible par une entrée secondaire à l'arrière de la maison, vous trouverez une cuisine et un espace de vie convivial.
Deuxième étage : Deux chambres en enfilade y sont aménagées.
Troisième étage : Un grenier spacieux avec une belle hauteur sous toiture, offrant suffisamment de place pour aménager une chambre supplémentaire, tout en conservant un espace de rangement. Ce niveau, lumineux et aéré, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités que propose le village de Barrême : école, médecin, ostéopathe, kinésithérapeute, restaurants, bars, tabac, station-service et épicerie, facilitant ainsi le quotidien des futurs propriétaires.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle représente une excellente opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire, dans un cadre naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence GANTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 603 689 Greffe de MANOSQUE) 06 76 32 16 54 (réf. 570250 )

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 830031835692 - Réf Superimmo : ANVXWQXRW
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Caractérisques
Prix de vente : 57 000 €Prix au m² : 838 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement68 m² - 4 pièces
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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