Acheter une maison à Barrême (04330)

iad France - Eric Buscema vous propose: OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À BARREME – RENTABILITÉ ATTRACTIVE ! Maison de 98 m² sur 3 niveaux – 6 pièces – Travaux à prévoir Située dans le charmant village de Barrême, cette maison présente un potentiel locatif intéressant après rénovation. Elle offre une rentabilité brute de 10 % après travaux, un atout majeur pour les investisseurs à la recherche de rendement. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 98 m² - Surface au sol totale : 270 m² (caves et grenier inclus) - Configuration : 6 pièces sur 2 niveaux - Statut : Maison en copropriété 'sur le papier' uniquement, sans syndic ni charges. Aucun impact sur l'exploitation locative. Points forts : - Rentabilité locative attractive avec des perspectives financières solides. - Une configuration adaptée à divers projets locatifs (logement familial ou division). - Toiture en bon état Investir dans cette maison, c’est : - Acquérir un bien au fort potentiel locatif. - Générer un cashflow régulier grâce à une bonne valeur locative - Bénéficier de conditions simplifiées et d'une revente à la découpe facilitée grâce à une copropriété sans contraintes. Prévoir travaux de rénovation (électricité, double-vitrages, façades, aménagements, plomberie...). Pas de place de parking privative mais parking facile à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus et discuter de votre projet d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BUSCEMA Eric(ID 66213) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.