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Description

Un emplacement privilégié pour cette maison, située en haut de la ville, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, et autres commodités. Son agencement sur trois niveaux en fait un bien atypique.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée et aménagée une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie, et une cave pour un rangement optimal. Le premier étage offre une belle pièce à vivre avec un parquet ancien, tandis que le second étage présente une chambre spacieuse pouvant être divisée selon les besoins. Le chauffage au gaz de ville assure un confort, complété par des fenêtres en PVC et une isolation dans les combles. Ce bien peut-être vendu meublé. Idéal pour primo accédant et/ou investisseur locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Carole BOURDIN, Tél. : 06 26 08 22 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 979455094
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Publiée le 23/04/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 177338 - Réf Superimmo : ANVXYDGZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

68 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1920
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix
7 mai 2025

Baisse de 4,3%

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23 avril 2025
138 000 €
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