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Description

iad France - Philippe Chereau vous propose: Loir et Cher, limite Sarthe, maison 3 chambres en hameau à 25 mn du TGV . Au calme et sans vis à vis mais pas isolée, cette maison de 1980 est construite sur 3 niveaux. Au Rdc, le séjour avec cheminée ouvre sur la terrasse et le jardin arrière. Large vue depuis le salon sur le jardin du devant et la campagne . Cuisine aménagée, buanderie avec WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et la salle de bains avec wc. Au sous sol, une chambre, une cave et un garage/atelier. Grand abri de jardin, poulailler. Tout à l'égout. Tous commerces, écoles , maison médicale et piscine à 5mn.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 19/02/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 1698632 - Réf Superimmo : ANVXXWX2M
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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