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Vente maison 425 000 €

68,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Capbreton (40130)

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6 217 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking
Piscine

ERA Cap Landes

45 avis

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Description

Aux portes d'Hossegor, dans un quartier paisible et ressourçant de Capbreton, venez découvrir cette élégante villa nichée en lisière de forêt, offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort. La villa de 68 m² se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée vous trouvez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse avec une vue dégagée sur la forêt. A l'étage : Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec terrasse privative et salle de bain. Atouts supplémentaires : Située au sein d'une copropriété intimiste de 8 lots. Accès exclusif à une piscine privative partagée entre seulement 4 maisons. Environnement calme et verdoyant, à proximité des plages et des commodités. Cette villa est une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne tardez plus à la visiter et laissez-vous séduire ! ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1611 euros.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1771 - Réf Superimmo : ANVXXZ44I

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 6 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 611 € / an	Taxe foncière : 1 056 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36206.pdf

68,36 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 30 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 18 lots