Vente maison 220 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Châtel-Saint-Germain (57160)

iad France - Rebecca Leroy (06 61 55 45 05) vous propose : Propriété édifiée sur un terrain 787m2 dans un environnement calme et à l’abri des regards. La propriété se compose d’une maison, d’une petite dépendance et d’un terrain constructible.
Charmante maison de 68m2 idéale pour un couple. Cette maison sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et un WC. L’étage offre un espace chambre et bureau/salon et une salle de douche. Orientée plein sud, cette maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée.
La dépendance comprend une pièce avec un WC et un lavabo.
Très beau jardin agrémenté d’arbres fruitiers et d’ornement vous procure des atmosphères différentes vous invitant à la détente en toute sérénité.
Si cette maison ne vous suffit pas, le terrain constructible vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves dans un cadre bucolique.
Pour votre confort :
- Isolation murs et toit
- Fenêtres en double vitrage
- Electricité refaite
- Possibilité de mettre un poêle à granules/bois au rez-de-chaussée (conduit de cheminée prévu)
- Maison raccordée au réseau d’assainissement de la commune.
- Place de parking à l’intérieur de la propriété
Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rebecca Leroy EI (ID 66673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 911037356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 3 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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REBECCA LEROY - IAD

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