Vente maison 128 000 €

68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chaussenac (15700)

Maison individuelle située idéallement à 7 kms de Pleaux et 14 kms de Mauriac :
Maison d'habitation de plein pied habitable de suite, sans travaux intérieurs à prévoir hors souhaits personnels, en bordure de route à l'entrée du village sur un terrain de 459 m2 avec vue dégagée sur les champs ; orientée à l'Ouest.
Elle dispose d'une pièce de vie salon/cuisine de 46 m2 avec poêle à bois, 1 chambre de 18 m2, salle de bain et WC.
Présence d'une climatisation réversible également
Un vide sanitaire / cave à vin avec compteur d'eau, VMC et autres à l’abri du gel.
A cela se greffe un grenier aménageable avec une toiture refaite entièrement ( lambourdes, voliges, tuiles ) en 2020 et un garage fermé de 18 m2.
Caractéristiques techniques :
Assainissement : Égouts collectifs
Rénovation en 2007/2018 ( Pompe à chaleur et chauffage au bois )
Toiture en 2020
Fibre disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901 - SAFTI – LACROIX Eric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC LACROIX - SAFTI

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