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Vente maison 335 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Château-d'Oléron (17480)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Château-d'Oléron (17480)
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- 4 926 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Nathalie Le Droumaguet - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Le Droumaguet vous propose: Charmante maison de plain-pied avec piscine au Château d’Oléron
Venez découvrir cette maison de 68 m², située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Construite en 1962, cette maison bien entretenue se trouve sur un terrain de 578 m², avec une terrasse ensoleillée et une piscine idéale pour profiter des beaux jours.
La maison se compose d'une salle à manger lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage et un atelier attenant à la maison offrent des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements. De plus, un cabanon à bois est situé dans le jardin pour encore plus de stockage.
Bien qu'en très bon état, quelques rafraîchissements et personnalisations vous permettront de la rénover selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, proche des plages et de la vie locale.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nathalie Le Droumaguet - EI(ID 94044) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 928535152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 07/09/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1590641 - Réf Superimmo : ANVXWMYHF
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 4 926 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 578 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 220 € / an
Maximum :
3 070 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2024.
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