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Vente maison 195 000 €
68 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mantes-la-Ville (78711)

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  • 2 868 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Nicolas Erkan - iad

Nicolas Erkan - iad

2 avis
06 50 62 57 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Erkan (06 50 62 57 47) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans un quartier calme et recherché de Mantes-la-Ville.
Nous commençons la visite de la Maison par le Rez-de-chaussée :
Entrée avec espace de rangements(5 m² environ) : Accueillez vos invités dans cet espace lumineux qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée.
Cuisine aménagée et équipée (9m² environ),
Séjour / Salle à manger (20 m² environ) : Profitez d’un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à une terrasse de 20m² environ et au jardinet, idéal pour les repas en plein air et un WC avec lave mains.
Premier étage :
Palier / Dégagement : Un espace de circulation agréable qui dessert les chambres et la salle de bains.
Salle de bains (5 m² environ).
Trois chambres (de 9m² à 10m² environ avec placard intégré)
Sous-sol :
Cave / Garage / Chaufferie (33,50 m²) : Un grand espace de rangement et de stationnement, avec une chaufferie intégrée.
Extérieur
Terrain clos de 156 m² : Profitez de ce jardin intime et sécurisé pour des moments de détente en plein air.
Localisation
Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun (bus).
1,5 km de la gare de Mantes-la-Jolie (soit 20 minutes à pied) desservant Paris Saint Lazare en 35 min.
750 mètres de la gare de Mantes Station (soit 10 minutes à pied).
1,3 km de l’autoroute A13 (soit 5 minutes en voiture). 45min de Paris.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Erkan EI (ID 73646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1565577 - Réf Superimmo : ANVXW7ICF
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

68 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 154 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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NICOLAS ERKAN - IAD

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