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Vente maison 169 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montagne (33570)

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  • 2 485 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
AJP IMMOBILIER LIBOURNE

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

119 avis
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Description

Dans un petit village proche de SAINT-EMILION proposant les commodités et les écoles à pieds, venez découvrir le charme authentique de cette maison Girondine entièrement rénovée. Au rez-de-chausée dans le prolongement de la cuisine parfaitement équipée, vous découvrirez le séjour-salon ouvert sur une grande terrasse donnant l'accès direct au jardin intimiste. Au 1 er étage ce bien rare propose de grandes chambres avec rangements et salle d'eau-WC. Le jardin piscinable et arboré avec dépendances laisse libre court à vos projets. A seulement 20 mins de Libourne et de la gare TGV sur la commune de PUISSEGUIN. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : SB1084 - Réf Superimmo : ANVXX644A
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290845.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 326 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsTerrasse
1 salle d'eau2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 348462912 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2016 000 004 163
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