Ventes immobilières à Montagne (33570)

Karima TRIA - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Karima TRIA - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

245 000 € 2 426 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Montagne (33570)

Située dans la charmante commune de Montagne (33570), cette maison d’environ 101 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un petit hameau. Proche de la nature, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et propice aux activités en plein air, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Deux places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement. Entièrement rénovée, cette maison mitoyenne se compose d'une entrée avec WC, d'un spacieux salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine à aménager à votre goût, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à la campagne. Une opportunité rare sur le secteur! Contactez-moi rapidement pour une visite. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536 - SAFTI – TRIA Karima, Conseiller indépendant Afficher plus

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Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

483 000 € 2 841 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Montagne (33570)

Au cœur du charmant village viticole de Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion, se dresse une maison en pierre pleine de caractère. Dès que votre arrivée, le murmure du vent à travers les vignes vous invite à ralentir et à profiter de la quiétude des lieux. Le jardin, verdoyant et bordé par une piscine scintillante, semble être une extension naturelle des vignes environnantes. Ici, chaque saison offre un spectacle différent, et la terrasse devient le lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil qui embrasent les collines. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. Le salon, avec ses pierres apparentes et son atmosphère cosy, appelle aux soirées passées près de la cheminée. Juste à côté, la cuisine moderne, baignée de lumière, conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Les pierres des murs racontent des histoires d’un autre temps, tandis que l’espace ouvert vers la mezzanine et l’étage donne une sensation d’infini.Au rez-de-chaussée, une première chambre offre une intimité parfaite avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir des invités ou pour se retirer au calme après une journée bien remplie. Un peu plus loin, la buanderie et le cellier, discrets, ajoutent une touche de praticité à ce cocon familial.À l’étage, l’atmosphère change légèrement. Sous les combles, trois chambres climatisées, ornées de poutres apparentes, créent une ambiance intimiste et apaisante. C’est ici, dans ces pièces baignées de douceur, que l’on imagine des nuits reposantes, bercées par le silence des vignes environnantes. Une salle d’eau vient parfaire cet espace, ajoutant une note de modernité à ce cadre authentique. Cette maison, c’est bien plus qu’un lieu de vie. C’est une invitation à savourer chaque instant, à partager des moments précieux avec ceux qu’on aime, tout en étant entouré par la beauté de la nature et le patrimoine viticole de Montagne. Contactez Herranz immobilier afin de poussez la porte de votre future maison. Afficher plus

Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Pierre NADAUD - Propriétés-privées.com 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

222 600 € 1 871 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Montagne (33570)

10 minutes de Libourne sur la charmante commune de Montagne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine à imaginer selon vos goûts, D'un spacieux séjour avec coin salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité, De trois chambres confortables, D'une salle de bain, Et d'une cuisine d'été pratique pour vos repas en extérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, parfait pour vos instants de détente ou vos projets de jardinage. La terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, tandis que le garage complètera cet ensemble en vous offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente 222 600 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 210 000 euros DPE : Classe D -GES D: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1970 euros et 2740 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 403369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - . Afficher plus

Frédéric BERTONÈCHE - SAFTI

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Frédéric BERTONÈCHE - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

222 600 € 1 871 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Montagne (33570)

Située a Montagne (33570), cette propriété offre un cadre paisible en pleine nature grâce à son terrain spacieux de 1800 m². Elle bénéficie d'un environnement propice à la détente tout en restant à proximité des commodités essentielles. Libourne a 10 minutes. À l'extérieur, la maison se distingue par ses 2 places de parking, un garage pour une voiture, une buanderie pratique de 25 M2, ainsi qu'une serre idéale pour les passionnés de jardinage. L'année de construction, en 1978, ajoute une touche d'authenticité à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, cette maison de 119 m² propose 3 chambres, une salle de bain, un WC, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine d'époque, et une arrière-cuisine . Cette demeure est un havre de paix où il fait bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 0621713750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612 - SAFTI – BERTONÈCHE Frédéric, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Grand 10 Immo

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par ERA Grand 10 Immo 28/02/2025 - mise à jour 15/05/2025

255 000 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Montagne (33570)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, idéalement située en plein bourg d'un village, à proximité immédiate des commodités. Alliant charme et confort, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. Cette maison dispose d'une grande salle à manger, ouverte sur un beau salon et une cuisine équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un cellier vient compléter cet espace. A l' étage, vous trouverez également une belle suite parentale, offrant confort et intimité, la maison propose quatre belles chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse semi couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement ou de rangement. Afficher plus

Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Marie-Paule et Pascal PICHEVIN - AXO & ACTIFS 17/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

150 000 € 1 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 95 m²

Montagne (33570)

Maison en pierres T5 bis de 120 m² en R+1 avec vue dégagée dans un secteur calme et reposant aux Portes de Saint Emilion. Cette maison pouvant recevoir une grande famille dispose de 4 chambres (dont 1 en RDC), un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une salle de bain et 2 wc. Equipements : Chauffage central gaz, double vitrage en RDC, survitrage à l'étage, raccordement au tout à l'égout. Le terrain est petit et sans entretien de végétation (cour ensoleillée de 95m²) avec une vue panoramique sur les vignobles de Saint Emilion. A remettre au gout du jour pour l'éclaircir, quelques petits travaux sont à prévoir (sans gros œuvre à envisager). Montagne est un village plein de charme, agréable et dynamique, avec école, commerces et restaurants, à 10 mn seulement de Libourne. Possibilité de visite virtuelle, nous consulter. Contactez Pascal PICHEVIN au 06 99 74 77 35 - Expert Axo Immobilier. Honoraires charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Human Immobilier Libourne Gare

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Libourne Gare 18/10/2024 - mise à jour 24/04/2025

825 000 € 1 950 €/m²
Maison • 423 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Montagne (33570)

AU COEUR DE MONTAGNE,proche de ST EMILION,magnifique maison de maître à la décoration soignée,une surface de plus de 420M²offrant deux salons avec cheminée,cuisine dinatoire avec îlot central,6 suites parentales chacune avec une salle d'eau privative,des matériaux de qualités...Terrasse intime,jardin avec piscine(à finir),BIEN RARE Afficher plus

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Herranz Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

119 000 € 1 035 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 101 m²

Montagne (33570)

HERRANZ IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande bâtisse en pierre située dans un charmant hameau de montagne, à seulement 15 minutes du centre de Libourne et à quelques minutes de Saint Emilion. Cette maison, offrant un véritable potentiel, est idéale pour une famille à la recherche d’un projet de rénovation complet dans un cadre calme et naturel. Découvrez les beaux volumes que cette maison à a vous offrir, 115 m2 sur 2 niveaux, ils apportent de nombreuses possibilités d'aménagement et une fois mis à nu ils seront sublimés par les éléments architecturaux d'origine. Un espace supplémentaire dans les combles de plus de 40 m2 habitable pourra être aménagé pour accueillir des chambres en plus, un bureau, ou tout autre projet d’aménagement. Attenant à la maison, vous trouverez un chai de 30 m2 au sol, un espace très pratique pour du stockage ou, pourquoi pas, un projet d'agrandissement de la maison. Vous pourrez également y créer un patio végétalisé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Enfin, un terrain de 870 m2, accessible par un chemin privé, complète cette belle propriété. Cette maison n'attend plus que vous pour se réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginez votre futur chez-vous ! Afficher plus

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