Vente maison 79 800 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Juigné-des-Moutiers (44670)

Idéal investisseurs ou primo-accédants, venez visiter cette maison de centre bourg à rénover se situant à 8 mn de Pouancé et 15 mn de Châteaubriant.
De plain-pied, elle se compose d'un beau séjour-salle à manger lumineux donnant sur une petite terrasse orientée Sud, d'une cuisine indépendante aménagée mais non équipée, de 2 chambres, d'un grand réduit et d'une salle de bain avec WC. Sur le pignon de la maison, vous bénéficiez d'un appentis qui donne sur un jardinet clos.
Une cave au sous-sol, un garage attenant et des combles aménageables complètent la maison, le tout sur une parcelle de 233 m2. Un jardin non attenant de 218 m2 est vendu avec ce bien.
En complément d'information : Assainissement collectif, chauffage électrique, ouvertures en PVC double vitrage, audit énergétique à disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945 - SAFTI – BOYER Pascale, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 79 800 €

Prix au m² : 1 174 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCALE BOYER - SAFTI

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