Vente maison 64 800 €

68 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Flour (15100)

EN EXCLUSIVITE ...Poche autoroute ...A 20 minutes de Saint Flour, et 15 minutes de Massiac dans village calme mais vivant avec mairie, ramassage scolaire, charmante maison de village de 68m2,avec peu d'entretien exterieur... idéal 1er achat, maison secondaire ou investissement locatif.
L'espace de vie au 1er étage, accessible sans escalier est fonctionnel, avec une cuisine meublée ouverte sur séjour/salon avec un accés direct sur le balcon. L'espace de nuit, sur ce même niveau est composé de deux chambres de belles tailles.
Au rez de Jardin une grande salle de vie de 18m2 avec point d'eau, permet d'amenager un coin convivial supplémentaire, une salle d 'eau complète ce niveau.
Le garage de 20m2 permet d'abrité un véhicule.
Les fenêtres sont en doubles vitrages, le chauffage central est au fioul et l'assainissement est tout à l'égout.
Pour toutes informations Gaëlle 0788359791 Agent Commercial Dohm Immobilier
Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY

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Consommation d'énergie

Consommation 626 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	178 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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