Vente maison 301 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
- 4 426 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
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iad France - Anne-Rozenn Autric (06 47 63 13 16) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad France_ QUARTIER SAVARIÈRES - AU CALME - LUMINOSITE - EMPLACEMENT - JARDIN - POTENTIEL
Maison de type nantaise à rénover. (Devis disponibles rénovation et agrandissement)
D’une surface de 68m² à l'étage (autant en sous-sol) sur un terrain de 603m2, datant de 1966, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant.
La maison se compose aujourd'hui d’une entrée, de 2 chambres, d'une salle à manger et d'un salon avec vue sur le jardin, d'une cuisine A/E, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le sous-sol comprend un garage, une cave/chaufferie, une buanderie et un bureau/chambre.
L' exposition plein sud idéale du jardin apporte une belle luminosité dans les pièces de vie.
Sans vis à vis et située dans un quartier calme, à proximité des commerces (1km du bourg), des écoles (250 mètres d'écoles primaire et secondaire) et des transports en commun (C9 à moins de 100m), son emplacement est parfait pour une vie quotidienne familiale facilitée. Cette maison à fort potentiel est une perle à saisir !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Rozenn Autric EI (ID 46796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883488744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 301 000 € | Prix au m² : 4 426 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
68 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 603 m² | 1 Garage |
Année de construction : 1966 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 84 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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