Vente maison 245 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Vaires-sur-Marne (77360)

iad France - Philippe Houvenaghel (06 63 80 52 45) vous propose : Maison située proche des écoles, du bord de Marne et du site des jeux olympiques.
Sur un terrain de 190m² environ, cette maison atypique de plain-pied a un bel espace cuisine aménagé, avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, des puits de lumière. Le séjour lumineux est ouvert sur la cuisine, avec un beau volume. Sur les deux chambres, l'une donne accès sur la terrasse avec une exposition Ouest. La salle de bain est bien éclairée avec une douche, un sèche-serviette,un dégagement vos donne accès au toilette. A l'arrière de la maison, une belle terrasse vous attend pour vous détendre ou recevoir vos amis.
Devant la maison, vous pouvez garer plusieurs voitures.
A découvrir rapidement!
Belle opportunité à saisir!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Houvenaghel EI (ID 24530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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PHILIPPE HOUVENAGHEL - IAD

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