Vente maison 126 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vouneuil-sur-Vienne (86210)

Karine PERRINET, conseillère immobilier NOOVIMO vous propose :
Au coeur du village, cette maison de 1965 pleine de caractère n'attend que vous !
Avec ses 68 m2, elle propose un séjour lumineux, deux chambres accueillantes avec de beaux parquets, et un terrain de 375 m2 parfait pour créer votre coin de verdure en centre-bourg.
Bonus rare : un puits complète cette habitation, idéal pour arroser votre futur jardin.
Cette propriété a déjà pris le virage de la modernité avec ses fenêtres changées pour une meilleure isolation.
Quelques touches de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et personnaliser les espaces à votre goût.
Imaginez une belle cuisine que vous aurez choisie, une salle d'eau repensée selon vos envies, et un système de chauffage modernisé.
Ici, chaque détail respire le charme authentique. C'est un véritable projet coup de coeur pour ceux qui cherchent un lieu à façonner, dans un cadre de vie chaleureux.
Si cette maison vous inspire, venez la découvrir en visite !
Honoraires : 4,80 % TTC de 120 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 126 000 euros honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultable sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC: 2022AC00015, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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KARINE PERRINET - NOOVIMO

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