Vente maison 115 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Alignan-du-Vent (34290)

RETOUR A LA VENTE ! VISITE VIRTUELLE disponible sur mon site AXO ! Maison de village avec GARAGE (47m²) et TERRASSE. Au RDC, grand garage/atelier, bétonné, avec wc et espace buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie très LUMINEUSE (35m²) avec accès direct sur la terrasse ! Au 2ème étage : 1 chambre et 1 bureau pouvant être réunis pour former une grande chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, espace rangement. LES + :Menuiseries PVC et double vitrage dans toutes les pièces, pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites et aucune anomalie électrique. Alignan-Du Vent est une commune très agréable, idéalement située à 8km de Pezenas (A75) et 5km de Roujan. Nombreux commerces et services : école primaire, piscine, tabac, presse, épicerie, boulangeries, boucherie, coiffeurs, médecins ect. Le village est très bien entretenu, de nombreuses places de stationnements gratuites y sont présente, la commune organise régulièrement des événements, animations, ce qui en fait une commune très agréable et prisée. Contactez Julie LORIOT au 06 24 99 91 37, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations sur (réf. 85002112852) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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JULIE LORIOT - AXO & ACTIFS

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