Vente maison 298 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bonne (74380)

Maison de Village mitoyenne à Bonne - Confort et Praticité Sans Entretien Extérieur !
Découvrez cette charmante maison de 69,19 m², idéalement située au cœur de Bonne, offrant un cadre de vie alliant praticité et tranquillité.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée, un salon accueillant et un WC séparé.
Étage : Deux chambres, dont une avec coin dressing, et une salle d'eau avec WC.
Cour : Un espace extérieur pouvant accueillir une voiture ou être aménagé en jardin.
Garage indépendant : Actuellement aménagé en local, avec des combles de 35 m² aménageables.
Sous-sol avec cave : Un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
Emplacement Idéal :
Proche de tous les commerces et transports, cette maison offre une vie de village agréable tout en étant à quelques pas de belles promenades en nature.
Opportunité Rare :
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant confort, potentiel d'aménagement et sans entretien extérieur !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf.870174

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 4 319 € / m²
Taxe foncière : 666 €

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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SABRINA MATEUS - CAPIFRANCE

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