Superimmo
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Vente maison 229 950 €
69,85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 292 €/m²
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
CLERMONT-FERRAND, EXCLUSIVITE, secteur « Neuf Soleils », agréable villa de plain-pied de type 3 édifiée en 1992, son entrée disposant de rangements offre une spacieuse pièce de vie de 32 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon donnant sur un jardinet à l’avant du bien et sur une terrasse à l’arrière. Dirigez-vous vers l’espace nuit composé de deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage de 25,65 m2 avec sa cave saine en dessous de 9,28 m2 complètent la prestation. La maison est alimentée au gaz de ville et bénéficie d’un système de climatisation réversible et d’un insert bois dans le séjour. Le jardin d’une surface cadastrale de 309 m2 est entièrement clos et aménagé. La géolocalisation du bien est idéale à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, universités, parcs.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1050 € et 1510 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31,

Publiée le 20/09/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 83513324 - Réf Superimmo : ANVXWQE1M
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Caractérisques
Prix de vente : 229 950 €Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22070/fees_document.pdf?1682608087

69,85 m² - 4 pièces - 2 chambresPlain-pied
Orientation : SudVue sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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