Superimmo
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Vente maison 117 000 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cusset (03300)

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  • Sous compromis
  • 1 696 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Stéphane Goutaudier Immoblier

Stéphane Goutaudier Immoblier

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Description

CUSSETQuartier résidentiel, beau petit pavillon des années 60, mitoyen des deux côtés, élevé sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage de 37 m2, une buanderie de 12 m2, un débarras de 21 m2 et un ancien atelier de menuiserie de 39 m2, au 1er étage, un palier desservant une cuisine de 11 m2, un salon-salle à manger de 17,50 m2, sur parquet en chêne, donnant sur un balcon, une salle de bain, un WC, deux chambres de 11 m2, dont une donne sur une terrasse carrelée de 19,50 m2.
Grenier aménageable de 24 m2 au-dessus de 1,80 m.
Chauffage central au fioul.
Joli jardin plat à l'arrière de la maison, et cour devant avec une place de stationnement.
BEL EMPLACEMENT PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMODITÉS. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. BEAU POTENTIEL.
DPE : 378/G ; GES : 119/G.
PRIX : 117 000 EUR dont 6,36 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 110 000 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 1080 - Réf Superimmo : ANVXWSDS3
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://stephanegoutaudierimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 402 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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STÉPHANE GOUTAUDIER IMMOBLIER

Infos légales : 84505095400013
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