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Vente maison 279 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Floirac (33270)

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  • 4 043 €/m²
Louisa ARTIGUES - Smart Proprio

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Description

Dans un secteur calme et a proximité des commerces et des transports . Nous vous proposons une échoppe de plain-pied entièrement rénovée d'environ 70 m2 .
Ce bien à caractctère sera vous séduire par le charme qu'il dégage.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte - , 2 belles chambres avec rangement , une salle d'eau avec wc.
Un jardin de 140 m2 avec un coin bar pour vos soirées entre amis vous apporte un espace convivial et chaleureux.

Contact : 06 14 98 02 56
Prix 279 000 eurox - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AKVMA190000055 - Réf Superimmo : ANVXX9VQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 4 043 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://smart-proprio.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=5

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 140 m²Année de construction : 1948
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcJardin (140 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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