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Vente maison 230 000 €
69 m²
3 pièces 3 p
Le Versoud (38420)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
Nicolas LEFORT - iad

Nicolas LEFORT - iad

12 avis
06 33 52 20 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Lefort (06 33 52 20 16) vous propose : MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – LE VERSOUD – IDÉALE POUR PREMIER ACHAT
Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un premier achat ! Située à LE VERSOUD, elle vous offre le confort moderne dans un cadre agréable et pratique.
Caractéristiques Principales :
- Surface : 69 m² sur deux niveaux, agencement optimisé pour un confort de vie optimal.
- Équipements de pointe** : Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs thermostatiques, chauffe-eau thermodynamique, VMC, fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation performante et accès à la fibre optique.
- DPE : Classée B – excellente performance énergétique, gage d’économie et de confort thermique.
- Toiture rénovée pour une tranquillité durable.
Agencement Intérieur :
- Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 23 m², comprenant dès l’entrée une cuisine aménagée ouverte sur le salon, avec accès direct à une petite cour privée à l’arrière.
- Premier étage : Une chambre de 12 m² et une belle salle d'eau avec douche à l’italienne, alliant modernité et confort.
- Dernier étage : Une spacieuse chambre de 23 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour créer un espace parental unique.
Environnement et Commodités :
Idéalement située, cette maison est proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces, rendant la vie quotidienne facile et agréable.
Une grande cave vient compléter ce bien, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de rangement supplémentaire.
**Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lefort EI (ID 55956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 494132400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1624953 - Réf Superimmo : ANVXX30DX
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

69 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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