Vente maison 338 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Les Vans (07140)

Sud-Ardèche, secteur Berrias-et-Casteljau 07460 : Maison ancienne avec grande cour intérieure. Idéalement située au calme, proche des Vans et à deux pas des grandioses Gorges de Chassezac. Authentique bâtisse Ardéchoise avec partie habitable d'environ 70m2 au premier étage, porté par de multiples caves voutées. La grande terrasse de 48m2 avec sa jolie vue sur le Chassezac est quand même rare ! Une deuxième cour intérieure se trouve à l'arrière de la maison avec une dépendance d'environ 30m2 qui reste à rénover complètement, idéal pour un gîte indépendant. Jardin de 433 m2. Beaucoup de potentiel.
'Honoraires agence à la charge du vendeur'

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Consommation d'énergie

Consommation 400 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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