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Vente maison 267 000 €
69,82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marguerittes (30320)

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  • 3 824 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

En fond d'impasse, au calme, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 70 m2 sur un terrain arboré et piscinable d'envIron 500 m2.
Ce bien est composé d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse du jardin,exposé sud, d'une cuisine aménagée indépendante, de deux chambres dont l'une avec un grand placard, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Il est possible de créer une troisième chambre comme à l'origine.
La maison bénéficie d'un garage de 22m2 ainsi qu'un abri de jardin de 8;27 m2 afin d'avoir plus d'espaces de rangement et bien sûr garer votre véhicule.
Le jardin est arboré et piscinable et possède un forage.
Les écoles maternelles, primaires et collèges sont proches de la maison.
Vous trouverez des restaurants, commerces, supermarchés, boucheries, pharmacies, médecins à proximité ainsi que le marché local tous les samedis matin.
Cette maison est à vendre au prix de 267 000EUR.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/04/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 158_V6170090489 - Réf Superimmo : ANVXVDLBI
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

69,82 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 486 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1962
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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