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Vente maison 249 360 €
69,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Melesse (35520)

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  • 3 588 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: radiateurs
Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

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Description

Laëtitia Lecomte Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ et en NOUVEAUTÉ cette maisonde plain-pied, rare sur le marché, construite en 2017, située dans un lotissement proche du centre ville de la commune dynamique de Melesse.
Avec une surface habitable de 70 m2, elle offre une pièce à vivre spacieuse et traversante, comprenant un salon, un séjour et une cuisine à équiper.
Un dégagement dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'un WC indépendant et d'un garage motorisé. Une terrasse carrelée et un jardin clos complètent ce bien rare à la vente.
Le tout est chauffé par une pompe à chaleur avec des radiateurs, garantissant un confort optimal.
Le jardin de 279 m2, exposé Nord-Sud, est parfait pour vos moments de détente en plein air.
Prix du bien 249360 EUR dont 3,9 % d'honoraires charge acquéreur
Laetitia Lecomte, mandataire Immobilier Expertimo, EI RSAC 879 693 877 Rennes
06 24 49 15 94
Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 727_78644 - Réf Superimmo : ANVXWXPJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 360 €Prix au m² : 3 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 9 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1068

69,5 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 279 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverteSéjour de 32 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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Siren : 879693877
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