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Vente maison 199 900 €
69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 897 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Pardonnet Immobilier

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181 avis
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Description

Quartier St-Marc / Bellebat, découvrez cette jolie maison de ville de 69m² habitables sur deux niveaux, à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, toilettes, bureau aveugle pouvant servir de chambre d'appoint. L'escalier dessert un palier, deux chambres, dressing, salle d'eau et une vaste terrasse ensoleillée munie d'une pergola.
La cour carrelée permet de prendre un verre à l'extérieur aux premiers rayons du soleil.
Une cave apporte un espace de rangement supplémentaire.
Les radiateurs électriques à inertie, le double vitrage et la fibre internet participent au confort des lieux.
Commerces du faubourg St Vincent ou du quartier Théâtre à proximité, Bus N°6 et Tram B à 5 minutes à pied environ.
Audit énergétique disponible.
Mieux qu'une description, prenez-rendez-vous pour la visiter !
Référence agence : 223

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : MJZY-QD0-289 - Réf Superimmo : ANVXXH6AR
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 897 € / m²
Taxe foncière : 947 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5281/bareme.pdf

Disponible immédiatement69 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 93 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
511 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2024.

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Siren : 853677268 - N° de carte professionnelle : CPI45012019000043109
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