Vente maison 258 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pujaut (30131)

Passer le portail, venez découvrir ce petit cocon à proximité de la commune de Pujaut, maison de plain-pied de 69m2 sur un terrain arboré de 5318m2. Elle est composée d'une salle à manger, salon, cuisine, cellier ou buanderie, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilette séparé, terrasse, parking. Ce bien nécéssite quelques travaux de rénovation. Niché dans un coin de verdure, sans vis à vis, à proximité des commerces et des commodités (bus), autoroute à 15mn, école à 5mn, collège et lycée à 15mn. Côté intérieur, chauffage électrique, climatisation réversible dans le salon. Les travaux de rénovation à l'arrière (cumulus, électricité, les deux chambres, salle d'eau et toilette) datent de 2018. Côté extérieur, un vaste terrain, portail motorisé et le gros plus pour faire office de troisième et quatrième chambre pour la famille ou les amis, un mobil-home restera à disposition des futurs acquéreurs. Je vous attends pour une visite au 0626275597. Prix affiché : 258000 EUR TTC. DPE D / GES B / Christophe Bizzozzero au registre du commerce d'Avignon RSAC No 839236460. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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LA BORIE IMMOBILIER ORANGE

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