Sylvie GERMAIN - 3G Immo

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Description

*** PONTHIERRY *** Proche ECOLES, COLLEGE, accès A6, GARE, commerces à moins de 10mn à pieds, Maison INDIVIDUELLE sur SOUS-SOL TOTAL (construction 1954) de 69m2 + pièce aménagée en sous-sol (12m2), comprenant : entrée, cuisine séparée, salon / séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Le tout sur un TERRAIN PLAT de 630m2 environ. GARAGE, chaufferie / buanderie, atelier, pièce aménagée. Chauffage fuel (chaudière # 40 ans), double vitrage PVC. Electricité à refaire + travaux de rafraîchissement à prévoir. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GERMAIN Inscrite au RSAC de MELUN 799 846 258, Tel : 06 85 92 81 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188721SG-1462407012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 18872 - Réf Superimmo : ANVXVQ2EE
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 3 464 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 630 m²1 garage - 2 parkings
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
123 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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