Vente maison 224 000 €

69 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Macaire-en-Mauges

Découvrez cette charmante maison neuve, dont la livraison est prévue pour mars 2025, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Macaire-en-Mauges. D'une superficie de 69 m², cette maison de plain-pied vous offre tout le confort et la modernité dont vous avez besoin. Elle se compose d'un grand salon séjour lumineux de 37 m² m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. Deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 250 m² entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, sans aucun vis-à-vis. Un garage de 16 m² complète ce bien, idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien neuf, à deux pas du centre-ville tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Frais de notaires réduits à 2% ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 3 246 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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AJP IMMOBILIER SAINT MACAIRE EN MAUGES

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