Superimmo
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Vente maison 242 000 €
69,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sèvremoine (49230, 49450, 49660, 49710) - Saint-Macaire-en-Mauges

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  • 3 494 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: au sol
Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

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Description

Centre-ville de ST MACAIRE EN MAUGES, magnifique pavillon neuf, entièrement agencé et équipé avec prestations de qualité composé d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine moderne et entièrement équipée de votre choix, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Bien complété par une terrasse pour profiter des beaux jours sur un terrain privatif de 250 m2. Garage sécurisé. Chauffage par aérothermie au sol. Frais de notaires réduits à 2 %. Opportunité à saisir. Cadre agréable tout en profitant des commodités du centre-ville à quelques pas à pieds, commerces et écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114339) et . Honoraires : 2,98 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 85002114339 - Réf Superimmo : ANVXWNZY1
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 3 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

69,26 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²Plain-pied
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis
1 garage - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2024Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Infos légales : 913479762
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