Vente maison 97 000 €

69 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sens (89100)

Cette maison de ville pleine de potentiel est idéalement située dans le quartier de l'Amande, à seulement 200 mètres de la Cathédrale.
Avec ses 3 pièces et sa cour intérieure, elle offre un cadre de vie authentique à quelques pas de tous les commerces, des commodités et des transports en commun.
Surface habitable de 69 m² en Rez-de-Chaussée. A l'étage, possibilité de créer une belle suite parentale avec son potentiel de 30 m².
Très belle cave voûtée
Cette maison offre une opportunité rare de créer un espace de vie personnalisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Sens.
Des travaux de rénovation seront à prévoir. Structure et toiture en bon état
Chauffage: GAZ de ville
Idéal primo accédant ou investisseur.
Une visite s'impose, contactez-moi sans attendre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 97 000 €

Prix au m² : 1 406 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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JENNIFER GROSSMANN - BL AGENTS IMMOBILIERS

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