Vente maison 359 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aigues-Mortes (30220)

Aigues-Mortes, cité médiévale située entre Nîmes et Montpellier, proche des plages et de toutes commodités.
Venez découvrir cette villa traversante Est-Ouest d'environ 70m2 avec terrasses et garage.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre un agencement optimal.
Dès votre arrivée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un WC et un garage.
A l'étage, un couloir avec dressing dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC.
Côté extérieur, profitez d'une première terrasse orientée à l'Est pour des petits déjeuners ensoleillés, ainsi qu'une deuxième terrasse côté séjour à l'Ouest pour des moments de détente entre famille ou amis.
Les équipements de cette maison incluent la climatisation réversible, double vitrage, un adoucisseur d'eau ainsi qu'une porte de garage électrique.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 557367 )

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2022.

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MICHAEL ANDRÉ - OPTIMHOME

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