Superimmo
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Vente maison 175 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Albi (81000)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée
BAT'IMMO FRANCE

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56 avis
06 85 54 56 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sous compromis : Sous compromis. Dans une rue résidentielle de bonne réputation, à 800m du Pont Neuf, au calme, charmante maison individuelle des années 1970 implantée sur un terrain plat réputé constructible de plus de 850m2.
Environ 70m2 habitables en plain-pied comprenant séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes, Chauffage central pompe à chaleur air/eau (2022).
Garage communicant avec coin buanderie.
Bâtiment indépendant composé d'un atelier fermé d'environ 27m2 et d'un auvent, offrant le potentiel de création d'un logement.
Bonne présentation de l'ensemble et beaucoup d'atouts pour cette maison fonctionnelle et singulière, venez visiter !
Exclusivité Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Albi 493 728 281
RCP Allianz 59 661 778.
BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Publiée le 06/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM2241-BATIMMO - Réf Superimmo : ANVXWUXKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/batimmo/903/0vF25/bareme_agence_emazamet_22_23_1__1.pdf

70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 867 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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