Vente maison 107 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Maison en pierres mitoyenne d'un côté de 70m² habitables, construite en hameau à 2km du centre-ville d'Allaire, sur un terrain de 657m².
Composée au rdc d'une pièce de vie avec coin cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, wc, local technique et garage.
A l'étage, des combles isolés aménageables.
Une dépendance en pierres, jardin entièrement clos.
Assainissement individuel non conforme.
Chauffage fioul, cheminée avec insert.
Travaux à prévoir.
A 10mn de Redon, gare TGV, lycées, toutes commodités.
A 35mn de Vannes et des plages.
A 1h de Rennes, Nantes et aéroports.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 1 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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LAURENT PERDREL - IAD

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