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Description

À la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle propriété au charme authentique, située à seulement 4 minutes du bourg d'Ambazac, dans un environnement calme et verdoyant
L'ensemble se compose :
- D'une maison principale offrant une belle pièce de vie en rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bains
D'une grange attenante , idéale pour stocker
D'une dépendance située en face , parfaite pour les véhicules
dans un hameau paisible, avec petit terrain en face.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Référence agence : 6629

Publiée le 20/02/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : ZOH1-R12-E0M - Réf Superimmo : ANVXXX9BD
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 1 386 € / m²
Taxe foncière : 662 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4130/bareme.pdf

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 275 m²
2 niveauxParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
465 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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