Vente maison 150 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aniane (34150)

iad France - Julien Michel (06 98 25 43 97) vous propose : Maison de village à rénover à Aniane - Idéal investissement
Cette maison de village de 70m² construite en 1886 présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 3 étages, elle offre 2 chambres, un salon, une cuisine à réaménager, une salle de bain, et un WC.
L'emplacement au cOEur d'Aniane en fait un bien idéal pour profiter de la vie de village et des commodités à proximité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison ancienne.
Les points forts incluent une cheminée, idéale pour des soirées cosy, et une terrasse offrant un espace extérieur privé. Possibilité de créer un espace de vie lumineux et chaleureux.
Cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour créer le chez-soi de ses rêves. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination de rénovateur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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JULIEN MICHEL - IAD

Siren : 878244466

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