Vente maison 180 000 €

70,4 m²

Belley (01300)

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2 557 €/m²
Chauffage au gaz

METIER IMMOBILIER

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Description

Rare à la vente ! Maison située en centre-ville comprenant de plain-pied une cuisine, un salon, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage est constitué de 2 grandes chambres. Il est possible de créer des chambres supplémentaires au premier étage.
La bâtisse est édifiée sur un terrain plat et clos de 257 m² exposé Sud-Est. La maison dispose de dépendances à usage d’appentis (21 m²), garage (22 m²) et cave (8 m²). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. La situation est appréciable dans une petite rue avec les commodités accessibles à pieds.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 200 €. Dans une copropriété. Procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

Publiée le 01/01/2025 - maj le 04/01/2025 - Réf. agence : 7049-COMPANY51556YXM - Réf Superimmo : ANVXXK9HL

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 557 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51556yxm/147/1489p/bareme_honoraires_2024_metier_immobilier_transactions_.pdf

70,4 m² - ter. 257 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Chauffage au gaz	1 salle de bain
1 wc	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

443 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

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