Vente maison 384 800 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bono (56400)

Accès à pied au port et aux commerces du Bono pour cette maison de 70M2 à rénover sur une parcelle de 446M2.
au rez de chaussée elle dispose d'une piece de vie avec cuisine aménagée,l'étage présente deux chambres et une salle de bain.
Un garage un jardin complètent l'ensemble
Idéale pour les vacances en maison secondaire ou en maison principale vous profiterez du marché, des balades le long de la rivière du Bono à pied ou à vélo.
Possibilité d'acquérir la maison attenante pour augmenter le volume habitable et foncier...N'hesitez pas à m'appeler pour plus de renseignements .
Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300 euros et 1800 euros
Prix 384800 euros incluant 4% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 370000 eurosnet vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Mandat 363676 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

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Prix de vente : 384 800 €

Prix au m² : 5 497 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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