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Vente maison 160 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Brioude (43100)

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  • 2 286 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
Okey Immobilier - ENAVANT

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18 avis
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Description

Joli pavillon des années 70 à proximité des commerces et de la gare en retrait des axes circulant. La maison élevée sur un rez-de-chaussée complet offre une habitation de type F4 d'environ 65 m² sur un terrain clos et arboré de 875 m². Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, l'ensemble des fenêtres sont en alu ou PVC double et une isolation de 40 cm a été mise en place dans les combles. Le bien offre la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée pour accueillir les amis ou se mettre au frais en période estivale. Venez découvrir ce lieu vous serez séduit. Georges FOUILHOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 957 680 - Clermont-Ferrand.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 9814 - Réf Superimmo : ANVXVURKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 286 € / m²
Taxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283686.pdf

70 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 875 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Siren : 982558785 - N° de carte professionnelle : CPI63022024000000002
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