Vente maison 449 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cachan (94230)

VENEZ DECOUVRIR cette charmante maison de 70 m2 située dans le quartier paisible et recherché du COTEAU à Cachan, à proximité des transports ( 5 mn en voiture de la gare RER B Arceuil- Cachan , V3 ,Bus 162, 184, 187, 193 )
Vous serez séduit par ses deux jardins à l'avant et à l'arrière vous permettant de profiter d'une double exposition SANS VIS A VIS , EXPOSITION OUEST/ EST
A L'intérieur un agencement pratique qui se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard ,une cuisine semi-ouverte , aménagée et équipée ,un séjour lumineux , 2 chambres spacieuses, une salle d'eau rénovée en 2022 ,un WC séparé.
ISOLATION INTERIEUR EN 2014 , EXTERIEUR EN 2021.
Un garage /dépendance vient compléter ce bien .
Les écoles : Ecole maternelle/Primaire Coteau à 5 mn à pied .
Collège Paul Bert à 14mn à pied
Cette annonce référence 219054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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SHERLINE SOLAGE - BSK IMMOBILIER

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