Vente maison 116 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cahors (46000)

iad France - Arnaud Bouscary (06 48 27 03 95) vous propose :
Découvrez cette maison de ville répartie sur 3 étages, cette propriété offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, au 1er étage, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, au 2éme étage une cuisine ouverte sur le séjour avec mezzanine. À l'extérieur un jardin.
La maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être contraignant.
L'emplacement est un autre avantage de ce bien, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier tout en étant à proximité des points d'intérêt de la ville.
Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif rentable, cette maison de ville à Cahors saura vous séduire. Une visite s'impose pour pleinement apprécier le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
À DECOUVRIR !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bouscary EI (ID 64087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 116 500 €

Prix au m² : 1 664 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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ARNAUD BOUSCARY - IAD

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